VV Holding B.V.
Herfinanciering woonboulevard Ekkersrijt
1. Investeringskans in het kort
|
Kredietnemers: |
VV Holding B.V. en Real Business Beheer B.V. |
|
Doel: |
Herfinanciering woonboulevard Ekkersrijt in Son & Breugel |
|
Ondernemers: |
Co Mast (1958) en Ruud Bakker (1967) |
|
Financieringsbehoefte: |
EUR 700.000,= |
|
Cofinanciers: |
NLI Bedrijfsleningenfonds III en IV, NLI Vastgoedfinanceringenfonds I |
|
Ticketgrootte: |
EUR 1.000,= |
|
Risico: |
3 op een schaal van 5 |
|
Financieringsvorm: |
Hypothecaire lening |
|
Vergoeding: |
8,35% rente per jaar |
|
Kosten administratie & informatie: |
0,1% per maand, inclusief BTW, over het gemiddeld uitstaand saldo |
|
Looptijd: |
35 maanden |
|
Aflossingsschema: |
EUR 5.000,= per maand en het restant op einddatum |
|
Zekerheden: |
Eerste en tweede hypotheek op diverse panden, eerste verpanding huurpenningen en mede-hoofdelijke aansprakelijkheid ondernemers in privé |
Waar investeert u in?
Deze financieringsaanvraag betreft een herfinanciering van de door investeerders via NLInvesteert verstrekte financiering in september 2022. Het vastgoedproject Poort van Ekkersrijt was oorspronkelijk een kantoorpand, maar is gesloopt en herontwikkeld tot Retail pand. Het pand is gelegen op een goede locatie op de woonboulevard op Ekkersrijt in Son en Breugel en vanaf september 2023 is het pand volledig verhuurd.
Ruud Bakker en Co Mast zijn actief in verschillende ondernemingen en verschillende vastgoedprojecten. Samen zijn zij mede-eigenaar van het ontwikkelde pand op woonboulevard Ekkersrijt. Zowel Co Mast als Ruud Bakker zijn bestaande relaties van NLInvesteert. Wij hebben een positieve ervaring met betrekking tot het nakomen van rente- en aflossingsverplichtingen.
Aan investeerders wordt de mogelijkheid geboden om van de herfinanciering van EUR 700.000,= een bedrag van EUR 400.000,= te financieren tegen een rente van 8,35% en met een looptijd van 3 jaar. Vanuit de fondsen van NLInvesteert wordt het resterende bedrag van EUR 300.000,= ingevuld. Er is sprake van een ruime set aan zekerheden met een eerste hypotheek op diverse bedrijfspanden en appartementen, een tweede hypotheek op een woonhuis, hoofdelijke aansprakelijkheid van beide ondernemers in privé en verpanding van huurpenningen. De berekende uitwinwaarde van de zekerheden bedraagt EUR 574.000,=.
Wilt u meer weten over dit project?
Bent u benieuwd naar de achtergronden en de uitgebreide analyse van dit project? Log dan nu in.